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淡水買房精選 宏盛新世界 公司田溪高樓景觀大三房車

新北市 淡水區 沙崙路一段

總價 (含車位價)1888 萬

參考單價32.33 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記58.39 坪

主建物面積26.62 坪

樓別/樓高14樓 / 23樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區宏盛新世界一期

附屬建物面積5.93 坪

共同使用25.84 坪

車位坪數11.04 坪

土地面積8.08 坪

電梯

管理方式保全公司

管理費2840 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校天生國小,淡江高中,海洋科技大學

鄰近公園公七,公八,運動公園,漁人碼頭

生活機能家樂福,全聯,燦坤

附近交通濱海沙崙站

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

王悅三

淡水學府環球 加盟店

經紀業名稱環球開發不動產有限公司

證號(94)高市字第00038號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在淡水區屬於值得推薦的自住房產,特別是對於重視空間寬敞度與生活機能的購屋家庭而言。

主要購買理由如下:

  1. 空間價值高: 總價 1888 萬包含車位,且內用空間寬敞(總坪近 59 坪),在淡水區屬於高性價比的選擇。
  2. 生活與交通平衡: 輕軌站步行距離極佳,搭配周邊成熟商圈(家樂福、全聯),日常生活極為便利,兼具居住與通勤需求。
  3. 居住品質佳: 高樓層、新屋齡及優越的採光視野,能顯著提升居住幸福感。

購屋建議: 雖然物件優點明顯,但仍建議您在簽約前仔細確認淹水歷史紀錄與地勢高低,並親自體驗上下班尖峰時段的通勤時間是否符合您的期待。若上述風險您能接受,這將是一個兼具舒適度與實用的理想家園。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。