篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
8房(室)3廳3衛 格局
60坪 建物登記
參考單價 13.3 萬/坪 原價 880 萬
主建物面積60 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校水里國小
生活機能水里市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於特定需求的買家來說，值得列入考慮購買。
主要理由如下： 首先，性價比極高。以總價不到 800 萬購得 60 坪的透天厝，且位於水里市中心，單價壓低至 13.3 萬/坪，對於尋求資產配置或降低居住成本的買家而言，是極具吸引力的切入點。其次，使用靈活性強。住商用混合的特性結合鄰近景點的優勢，讓此屋不僅能自住，更有發展民宿或店面出租的潛力，可作為抗通膨的投資標的。
然而，若買家主要訴求為短期資產增值或希望未來能快速轉手，則需謹慎評估偏鄉地區流動性較弱的事實。建議在簽約前仔細檢視房屋結構老舊程度，並確認銀行對於住商用混合房屋的貸款條件，以確保投資回報與居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
