篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
9房(室)1廳10衛 格局
48.46坪 建物登記
參考單價 34.67 萬/坪 原價 1780 萬
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積538.46 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資收租或特定需求者，自購自住需慎重評估。
此物件最吸引人的亮點在於「合法農舍」的貸款優勢，以及「田園山景」的稀缺資源，對於追求生活品質或有租賃收益需求的買家來說，具備相當吸引力。然而，從購屋成本來看，單價約 35 萬且屋齡已達 23 年，價格在農舍市場中偏高，建議買家在議價時務必考量老屋的修繕成本與殘值。
此外，9 房 10 衛的配置雖然強大，但也意味著內部格局需更精細規劃，且管理維護較為耗費心力。若您本身具備房屋管理經驗，或打算將其中部分空間作為工作室/民宿使用，此物件具備相當的潛力；若僅作為一般家庭自住，需確認是否接受較小的公共活動空間與較舊的建築硬體。
總體而言，這是一筆「高機能、高管理成本、高景觀價值」的投資型資產，建議在確認貸款額度與周邊租金行情後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
