篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2565萬 總價
35.72坪 建物登記
參考單價 71.81 萬/坪
主建物面積23.69 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途理髮場所
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費715 元/月
鄰近學校昌隆國小.頭前國中
鄰近公園福壽公園.昌平公園
生活機能宏泰市場
附近交通捷運幸福站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定用途，但需審慎評估後續成本
此物件總價 2565 萬，對於希望在新莊昌平街設立工作室或投資商業空間的買方來說，具備一定的吸引力。其核心優勢在於優越的地理位置與交通條件，且鄰近學校與市場，客群流動性有保障。然而，買方必須注意「屋齡 30 年」與「法定用途為理髮場所」這兩項關鍵限制。
值得購買的理由：
主要疑慮：
總結： 如果您是計畫將此處作為「自己經營的事業基地」或「長期收租投資」，此物件值得深入考慮；但若僅是為了資產配置或短期獲利，建議需進一步評估該屋況翻新成本及未來區域競爭格局。建議在簽約前務必確認現況與法規限制，以確保符合長期規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
