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大寮大面寬甲工廠出售 高雄廠房仲介達人 高雄廠房

高雄市 大寮區 鳳屏一路

29957萬 總價

格局

979坪 建物登記

參考單價 30.6 萬/坪

主建物面積979 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

土地面積979 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃明智

高雄富將 加盟店

經紀業名稱富將商用不動產有限公司

證號94登字第062884號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議

此物件對於有意在高雄設廠的製造業主或是尋求長期持有資產的投資者而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地理位置核心:大寮區搭配國道七號的優勢,是南部物流與工業發展的重鎮,交通便利性為該區買家的首要考量,此物件完全符合。
  2. 硬體條件成熟:甲級工廠配合大面寬設計,能直接滿足多數進駐商戶的使用需求,無需額外的裝修成本,可節省置業後的營運時間。
  3. 價格合理化:在當前總價高達 3 億的工業地產市場中,單價約 30.6 萬的價格相對具有競爭力。

注意事項: 由於總價較高且屬工業用地,建議買方在決定前務必確認自身的資金流動性,並進一步查閱地籍圖與建築執照,以確認土地是否無爭議或受限制。若您的資金足以負擔且用途明確,這是一筆值得深入洽談的優質資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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