篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
71.54坪 建物登記
參考單價 30.75 萬/坪
主建物面積57.84 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 26 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住家庭，但不建議投資導向者高價入手。
此物件最大的亮點在於「地段交通便利」與「學區資源」，對於有子女教育需求且需要在台中快速通勤的家庭來說，是相當理想的選擇。71.54 坪的大空間包含車位，單價約 30.75 萬/坪 在該區域內雖非最便宜，但考量車位與格局的實用性，性價比尚可。
然而，買家必須接受 26 年屋齡所帶來的潛在風險，例如需預留裝潢預算及關注社區公共設施的老化狀況。若您重視生活機能與孩子就學，且不排斥舊社區的維護成本，此屋值得優先賞屋；若您偏向投資增值或偏好新穎房產，則建議多比對周邊新案後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
