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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
25.61坪 建物登記
參考單價 41 萬/坪
管理方式保全系統
管理費921 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求南屯區核心地段的首購族或投資者具有一定的吸引力。主要優勢在於地理位置極佳，周邊生活機能成熟，且總價包含車位，持有成本相對低廉。屋主明確標示誠意出售，具備議價空間。
然而，買房者需特別注意屋齡已達 28 年，建議在洽談貸款前務必先確認銀行核貸條件，以免影響資金規劃。此外，衛浴僅一衛以及機械式車位的配置，可能對家庭居住體驗或未來轉手便利性造成輕微影響。
購買建議：若您的主要需求為地點便利性與首購門檻，此物件值得列入比較名單；但若對屋齡或衛浴配置有較高要求，建議實地會勘後再行決定。總體而言，這是一個性價比尚可的入場選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
