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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價(含車位)
8房(室)8衛 格局
71.08坪 建物登記
參考單價 30.95 萬/坪
主建物面積66.12 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.96 坪
土地面積44.28 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「高風險、高潛在回報」投資標的，而非一般自住首選。對於具備專業租屋管理經驗或看好該區域都市更新的投資者而言，值得納入考量，主要理由是地標性強且單價相對便宜。然而，若您計劃長期持有自住或對融資條件敏感，則建議慎重評估。
購買前務必確認以下兩點：第一，仔細核實建物登記資料與標題描述是否一致（尤其是關於農舍的矛盾資訊），以避免交易糾紛；第二，務必委託專業技師檢測房屋結構及隔間合法性，確認 8 房格局是否符合現行消防法規，以免日後遭政府裁罰或無法出租。若僅為單純投資收租，此物件的現金流潛值優異；但若有自住需求，則因屋齡與樓層因素，舒適度較低。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
