找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

菁科城?大三房平車視野戶 南屯建案推薦

台中市 南屯區 春安路

1888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.45坪 建物登記

參考單價 38.97 萬/坪

主建物面積22.86 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區菁科城

附屬建物面積2.41 坪

共同使用23.18 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2197 元/月

鄰近學校春安國小、萬和國中

鄰近公園彩虹眷村、春社公園

生活機能春社市場、全聯、黃昏市場

附近交通南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

巫宗融

七期河南向上 加盟店

經紀業名稱立居不動產有限公司

證號(109)登字第375489號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考量,特別是對於重視通勤效率與居住品質的家庭。

主要理由:

  1. 新成屋優勢:屋齡僅 2 年且為全新未住戶,對於講求居住品質的買方來說,省去了老屋翻新的麻煩與隱藏成本,且享有較完整的建商保固。
  2. 地段與交通:結合了「南屯生活圈」的便利與「科學園區」的通勤優勢,無論是自用或投資,位置都具長期支撐力。高樓層視野戶更提升了居住尊榮感與私密性。
  3. 機能完善:鄰近學校、公園與市場,生活機能成熟,對於有小孩或注重生活的家庭非常友善。

特別提醒: 鑑於這是頂樓戶,建議您在看屋時,特別留意屋頂的隔熱效果與防水狀況(尤其是梅雨季後),並確認車位坡道是否平順。若您的預算能負荷 1888 萬的總價,且偏好低密度、視野佳的住宅環境,此物件是一個相當具備競爭力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空