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三義藝術村透天~退休置產首選~木雕博物館 南屯首購推薦

苗栗縣 三義鄉 八股路

1180萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

49.69坪 建物登記

參考單價 23.75 萬/坪

主建物面積47.64 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 17 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區藝術村

附屬建物面積2.05 坪

土地面積31.5 坪

電梯無

管理方式其它

管理費1000 元/月

管理描述社區管理中心

朝向方位坐西朝東

附近交通三義交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

童于秝

台中大墩五權 加盟店

經紀業名稱富墩不動產仲介經紀股份有限公司

證號(112)登字第443489號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:視您的購房目的而定,適合特定需求者。

此物件值得購買,但前提是買房者的核心需求與此屋特性相符。

主要理由:

  1. 退休與醫療考量:若買房者計劃移居苗栗三義,此屋 proximity 到慈濟醫院且環境清幽,非常適合長居與安養,1180 萬的總價門檻在現行市場偏低。
  2. 資金利用率:5 房 2 廳 4 衛的格局極具彈性,若將一樓店面出租或改為工作室,可抵部分房貸或管理支出,適合有閒置資金且能接受非純住宅用途的投資客。
  3. 潛在風險需評估:若買房者是年輕首購或通勤族群,缺乏車位與17 年屋齡是必須面對的硬傷,且三義地區的二手房轉售週期較長,若以短期投機或高週轉為目的,則不建議購入。

總結:這是一處適合追求生活品質、有長輩同住或打算長期收租的買房者,建議在看屋時仔細檢查水電狀況與店面現行營業執照是否可延續,並確認車位需求是否能滿足。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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