篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
60.69坪 建物登記
參考單價 37.57 萬/坪 原價 2480 萬
主建物面積47.96 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積6.12 坪
共同使用6.61 坪
土地面積29.24 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求生活品質與家庭功能的自住型買家。
此物件最大的亮點在於「一層一戶」的高隱私性搭配「4 房 3 衛」的實用坪效，對於有小孩或長輩同住的家庭來說，居住舒適度極高，且每月管理費低廉能降低長期持有成本。然而，必須特別留意其位於頂樓的事實。基隆雨水充沛，建議購屋者務必確認屋頂防水層狀況及隔熱效果。若經過專業鑑價確認漏水風險已控管，且您更看重空間隱私與車位便利性，這將是一筆性價比極高的標的；若您偏好低維護風險或投資回報率，則需更謹慎評估市場流動性與頂樓隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
