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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)3廳2.5衛 格局
31.23坪 建物登記
參考單價 44.19 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積31.23 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積15.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的資金條件與購屋目的。
若您是現金購屋，或能接受高自備款，且非常看重瑞豐國小學區資源，同時願意投入後續維護與裝修，此物件具備相當的居住實惠性與學區優勢，值得考慮。
然而，若您依賴銀行高成數貸款，此物件風險較高，因屋齡 46 年極易影響核貸成數；加上無車位條件與未來轉手難度，對於投資性或短期持有者而言吸引力較低。綜合而言，建議在決定前務必確認貸款可行性，並安排專業驗屋檢查結構安全，再行評估是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
