篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3788萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
79.17坪 建物登記
參考單價 47.85 萬/坪
主建物面積45.66 坪
樓別/樓高3樓 / 28樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-坡道平面
管理方式保全系統
鄰近學校西屯國小 市立至善國中
鄰近公園秋紅谷 潮洋公園 朝馬國民運動中心
生活機能逢甲夜市 新光大遠百 老虎城
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市精華的七期地段，具備大坪數、豪宅公設與優質學區的顯著優勢，對於追求生活品質與家庭空間的購屋者而言，具備相當的吸引力。尤其是雙車位與次頂樓（若確認屬實）的條件，在七期市場中極為珍貴。
然而，在決定購買前，必須優先釐清「樓層」與「產權標示」的衝突。資料中「3 樓」與文案「次頂樓」及標題「透天」與實際「電梯大樓」存在嚴重矛盾。若實際為 3 樓，其視野與隱私價值將大幅縮水，恐影響後續轉手價格。建議務必在簽約前由專業地政士陪同確認產權，並親至現場確認實際樓層與噪音狀況。若這些疑點能確認無誤且價格合理，此物件值得列為優先考量標的，適合長期自住或資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
