篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9300萬 總價(含車位)
319.52坪 建物登記
參考單價 29.11 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校忠明國小忠明國中
鄰近公園科博館 植物園 草悟道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資者或企業置產，不建議作為一般自住首選。
此物件位於台中西區核心地帶，擁有極佳的交通優勢與稀缺的 5 車位資源，非常適合需要獨立空間與品牌形象的企業總部或專業診所使用。然而，考量屋齡已達 24 年且為商業用途，買家在規劃時需特別注意未來的裝修成本、商用稅負差異以及銀行貸款限制。若您擁有長期持有資金並追求租金回報或資產保值，此物件的地理位置與坪數優勢使其具備很高的配置價值；但若是尋求短期獲利或低自備款購置，則需更審慎評估風險。建議在簽約前進行結構檢測，並確認周邊實際租金行情後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
