篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15400萬 總價(含車位)
310.8坪 建物登記
參考單價 49.55 萬/坪
管理方式無
鄰近學校忠明國小忠明國中
鄰近公園科博館 植物園 草悟道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定用途之投資者，不建議純投機買入
此物件位於台中市西區核心文化地帶，地理位置優越且附帶稀有停車資源，對於經營「私人博物館」、「高端藝廊」或「珠寶展示」等需要隱私與門面之商業用途來說，具備極高的匹配度。然而，由於其總價高達 1.54 億元，且屬商業用途，買家需具備強大的資金調度能力與完善的商業經營規劃。
若您僅是為了單純的投資收益或未來轉手獲利，此物件的流動性較低且持有成本較高，風險相對較大。建議僅在有明確商業落地計畫，且能負擔長期維護與稅務成本的情況下，才值得考慮購入。在簽約前，務必仔細檢視房屋現況、周邊租約狀況及商業執照之可行性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
