篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1399萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
49.21坪 建物登記
參考單價 28.43 萬/坪 原價 1438 萬
管理方式保全公司
管理費2000 元/月
鄰近學校中華國小 立人國中
鄰近公園太原櫻花綠園道 華美公園
生活機能華美市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一個非常適合「重視生活空間與學區便利性」家庭的優質選擇，尤其對於在台中北區工作、有小孩需就讀中華國小的購屋者來說，具有很高的實用價值。
是否值得購買？ 值得考慮，但需細部勘查。
主要理由如下：
建議事項： 在決定購入前，建議您務必確認頂樓的防水與隔熱狀況，並查閱社區管委會的管委會會議記錄，確認管理費 2,000 元的用途及是否有大修的提撥計畫，同時請專業貸款諮詢確認銀行對老屋的鑑價成數，以保障您的購屋資金安全。若能接受老屋的潛在維護成本，這將是一間能舒適居住很久的宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
