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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
25.9坪 建物登記
參考單價 33.51 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積18.79 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校西門國小•成德高中附設國中部
鄰近公園台溪公園•天公壇公園
生活機能西門市場•全聯福利中心•大遠百
附近交通台鐵新竹車站•新竹客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「追求生活便利性」或「預算有限的首購族」。考慮到其位於新竹市中心的核心地帶，擁有完善的商業、交通與學區資源，且總價控制在 868 萬左右，對剛踏入社會的新鮮人或投資收租者具有相當的吸引力。特別是已整新完成的室內裝潢，能大幅降低入伙的時間成本。
然而，是否值得購買需釐清以下兩點關鍵：第一，房室數量資料衝突（標題與介面標示不一），務必確認實際格局是否符合需求；第二，30 年屋齡可能影響貸款年限，需提前與銀行確認貸得年限及利率條件。若您能接受老屋特性且無購車位需求，這是一處性價比極高的市區資產；若您對居住靜謐度有較高要求或需要大空間，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
