篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
3+2房(室)4廳 格局
59坪 建物登記
參考單價 47.46 萬/坪
主建物面積59 坪
樓別/樓高1樓 / 0樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積597 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有自耕身分或長期持有的購屋者
此物件具備「大空間、地段佳、總價合理」三大優點，特別適合尋求週末度假宅或有多代同堂需求的家庭。47.46 萬/坪的單價在當前大溪農舍市場中具備競爭力，且 3 房 4 廳的格局與三層樓設計提供了極高的居住彈性。
然而，由於「農舍」性質的特殊性，此物件存在流動性較低與法規風險的劣勢。若您是專業投資者或無農民身分，需謹慎考慮未來轉手的難度與潛在的法規變數。若您本身符合農舍申請資格，且計畫自住或長期持有，這將是一筆極具生活品質的標的，值得列入考慮。建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及農地法規現行規範。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
