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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5288萬 總價
開放空間 格局
72.62坪 建物登記
參考單價 72.82 萬/坪
主建物面積56.3 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述可另購
管理方式管理員(警衛)
管理費5447 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校北新國小、五峰國中
鄰近公園綠湖公園、寶興社區公園
生活機能惠國市場、家樂福、裕隆城
附近交通七張捷運站、寶興路42巷口、中興路二段
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新店核心區域，兼具捷運與商場便利，非常適合尋求商辦投資或自用辦公室的買家。
值得購買的理由：
建議考量因素： 由於單價較高且未附贈車位，若您有停車需求，需將購置車位的成本納入總預算評估。此外，24 年屋齡雖非極老舊，但仍建議實際看屋時檢查公共設施（如電梯、管線）的運作狀況，以確認後續維護成本。
總結而言，若您看重地段優勢並計畫長期持有，此物件是相當具競爭力的選擇；但若過度依賴短線資本利得，則需謹慎評估區域供需變化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
