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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
6房(室)2廳2衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 65.03 萬/坪
主建物面積36.6 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 17 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
車位描述前院停車 後院停車
詳細資訊
土地面積409 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南光國小/宏仁國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為一處高規格的埔里合法農舍，適合具備**「投資轉租」或「自住兼經營」**需求的買方，而非單純追求自住性價比的購屋者。
主要建議如下：
值得購買嗎？ 如果您是計畫將此處作為民宿、特色餐廳或工作室的基地，此物件值得考慮。其建築師設計的底蘊、中正路的黃金地段以及前後院的停車優勢，都是打造獨特空間的關鍵資產。 若您僅是追求純住宅自住，且對每坪 65 萬的單價敏感，則建議多比較其他房產，此價位在此區域屬高端。
購買前必查事項：
總體而言，這是一個「貴氣但需經營」的物件，若資金充裕且有意願投入長期經營，其潛力值得期待；若僅為短期居住，則需謹慎考量持房成本與法規風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
