篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
89.31坪 建物登記
參考單價 42.32 萬/坪
主建物面積82.45 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述前庭院雙車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.56 坪
土地面積92.57 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費3800 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校祥和國小.永慶高中
生活機能彩虹夜市
附近交通嘉義縣公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量
此物件對於「家庭人口較多」或「重視生活品質與隱私」的購屋者而言，是一項具高性價比的選擇。主要理由在於其總價 3780 萬在台南、嘉義周邊區域能擁有 89 坪的邊間別墅空間，且管理費低廉，使用效能高。格局上的一樓孝親房設計，精準擊中照顧長輩的痛點，加上鄰近長庚醫院與高科技園區的地理位置，兼具自住舒適度與未來增值潛力。
然而，購屋前建議務必確認「車位數量」的產權明細，並安排專業人員檢視 10 年屋齡的建築狀況，以確保實際持有成本與預期相符。若您計畫長期自住，且能接受偏鄉區對車輛的依賴，這是一個非常優質的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
