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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
198萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.42坪 建物登記
參考單價 21.02 萬/坪 原價 238 萬
主建物面積9.42 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2.43 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：此物件具備一定的購買價值，但建議針對特定需求者考慮。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於「低總價」與「高機能地點」。對於預算有限的青年首購族，或是希望在潮州火車站周邊擁有一個低成本收租產品的投資者而言，這是一個極具吸引力的選擇。
然而，買方在決定前必須承擔兩大風險：一是屋齡 28 年且位於頂樓，建議在看屋時仔細檢查天花板是否有水漬或滲水跡象，並確認隔熱狀況；二是缺乏車位，在台灣的生活習慣下，需確認周邊是否有便捷且合理的停車替代方案。
若您追求的是低門檻進入房產市場，且對空間要求不高，此物件是相當實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
