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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2650萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
73.04坪 建物登記
參考單價 36.28 萬/坪 原價 2850 萬
主建物面積69.06 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.98 坪
土地面積50.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（適合特定目標客群）。
主要理由： 這是一間針對「高品質自住」設計的頂級別墅。最令人吸引的亮點在於其道路條件（12米寬路）與機能分區（一樓孝親房、二樓主臥），這在別墅規劃中是非常理想的配置，能滿足多代同居的需求且互不干擾。
雖然價格較高且屋齡 12 年，但其地理位置優越（距離屏東市區僅 10 分鐘），使其不僅僅是一間鄉間別墅，更具備作為主要居所的實用性。若買方預算充足，且正在尋找一處不需要重新大裝修、能立即入住且具備面子與舒適度的豪華住宅，此物件是非常強而有力的選擇。
建議建議： 建議買方在看屋時，重點檢查 12 年屋齡的防水狀況及管線維護情形，以確認數百萬裝潢之下，基礎結構是否同樣良好。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
