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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
7房(室)2廳6衛 格局
99.73坪 建物登記
參考單價 28.88 萬/坪
主建物面積91.39 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.34 坪
土地面積48.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：對於預算充足且有大空間需求的家庭而言，此物件非常值得考慮。
主要理由： 這是一間極具稀有性的「機能型豪宅」。其核心價值在於其極高的實用度：3 年的新屋狀態、電梯配置、以及罕見的四車位，這些條件在潮州地區相當少見。
雖然 2,880 萬的價格在當地屬於高標，但考量到其 100 坪的總坪數與完整的房室規劃（7 房 6 衛），其單價約 28.88 萬/坪在目前的市場行情下仍屬合理範圍。如果您是尋找可以讓三代同堂居住、且不希望在生活中妥協空間與便利性的買家，此物件能提供極高品質的生活體驗。然而，若您是傾向於短期投資或單純自住且對房間數需求不高，則需謹慎評估其持有成本與未來的轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
