篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
68.17坪 建物登記
參考單價 52.63 萬/坪
主建物面積43.88 坪
樓別/樓高1~2樓 / 11樓
屋齡 9 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.84 坪
共同使用22.45 坪
土地面積12.62 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校民富國小、西門國小、磐石高中附設國中
附近交通省道、68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備穩健資產配置需求、且有持續現金流需求的投資型買方。由於其擁有穩定承租戶與合法屋況，能降低持有風險並提供即時租金收益，且位於新竹核心發展路段，長期增值潛力可觀。然而，鑑於總價高且為商用屬性，購屋者需優先確認自身資金周轉彈性及對商用稅賦的承受能力，若僅為自住或短期投資則建議斟酌，若追求長期穩定收租與資產保值，此物件為優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
