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麻豆全新平車三房華廈直接底價出售

台南市 麻豆區 新生北路

888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

35.1坪 建物登記

參考單價 25.3 萬/坪 原價 998 萬

主建物面積20.4 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

社區麻豆讚

附屬建物面積2.1 坪

共同使用12.6 坪

土地面積11 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1817 元/月

鄰近學校麻豆國小

生活機能麻豆市場

附近交通麻豆交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐湘琹

全國不動產嘉義博愛店 加盟店

經紀業名稱迎主不動產股份有限公司

證號(101)登字第209790號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件對於追求「即住即用」且重視生活機能的自住買家而言,具有很高的吸引力。主要理由如下:

  1. 性價比高: 總價 888 萬包含車位與坪數,單價約 25.3 萬/坪,在麻豆區新成屋中算具競爭力。
  2. 省時省力: 1 年屋齡代表房屋狀況良好,您入住後可大幅減少修繕預算與等待時間。
  3. 地段優勢: 鄰近學校、市場與交流道,兼具生活便利度與通勤效率,適合有小孩的家庭或需頻繁往來其他區域的上班族。

買家提醒: 雖然條件優異,但因為位於 2 樓,建議您務必在選房時親至現場體驗不同時段(如早晚高峰)的採光與噪音狀況,並確認管理委員會的運作品質,以確保居住品質符合您的預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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