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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.96坪 建物登記
參考單價 17.04 萬/坪
主建物面積25.25 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1230 元/月
鄰近學校僑信國小 大同國中
鄰近公園圓林園公園
生活機能華成市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，但需進行專業勘查
此物件屬於「高性價比、機能型」住宅，整體而言對於預算有限但重視生活便利與學區資源的購屋者來說，是一個值得入手的選擇。
主要購買理由：
重要提醒： 由於屋齡已達 27 年，建議在簽約前聘請專業驗屋師評估建物結構安全，並提前與銀行確認針對老屋的貸款條件與年限限制。此外，需確認家庭對車位的需求程度，以排除潛在的不便因素。若能解決上述問題，此物件的高實用性使其成為高性價比的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
