找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
3.8%
預約看屋

文心愛悅 邊間戶別 衛浴開窗 2房車位 北屯買屋推薦

台中市 南屯區 文心南路

1538萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

29.37坪 建物登記

參考單價 52.37 萬/坪 原價 1598 萬

主建物面積13.76 坪

樓別/樓高17樓 / 31樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.82 坪

共同使用9.15 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐東朝西

鄰近學校永春國小、萬和國中

鄰近公園南苑、豐樂公園

生活機能南屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃嘉禾 黃拉拉

北屯松竹太紳 加盟店

經紀業名稱太紳有限公司

證號(113)登字第471761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活便利性、通勤效率及居住品質的購屋者而言,是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 稀缺性高:「衛浴開窗」在現代住宅中極為珍貴,能大幅改善通風與乾爽度,這是同區許多舊屋或普通戶所缺乏的優勢。
  2. 地段保值:位於捷運紅線第一排與生活機能核心區,流動性通常較佳,長期持有風險相對較低。
  3. 新屋優勢:屋齡僅 9 個月,購屋後無需經歷老屋修繕期,且可享有較佳的新生代公設。

建議: 若您為新婚小家庭、單身貴族或投資客,此物件的優勢足以抵銷單衛浴與機械車位的缺點。但若家中有需長期共住的長輩或小孩,對衛浴數量與車位便利性有極高需求,則建議需再評估是否有其他替代方案。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空