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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.77坪 建物登記
參考單價 33.78 萬/坪
主建物面積12.69 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-16
管理方式管理員(警衛)
管理費2210 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於新婚夫婦、小家庭或投資客而言，具有相當高的購屋價值。主要理由在於其位於鳳山特區核心地段，交通網絡成熟，且屋齡新、社區管理品質優異（住戶單純、低出租比例），這些都是支撐未來房價穩定與轉手流動性的關鍵因素。
不過，購屋者在決策前需特別考量坪數規劃與車位型態。由於總坪數已包含機械車位，實際居住空間會比一般預售屋感覺稍小，且需適應機械車位的存取方式。若您家庭成員約 2 至 4 人，且重視通勤效率與社區安寧，這是一筆值得優先考慮的置產標的；若家庭人數較多或對平面車位有強烈需求，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
