篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)4衛 格局
14.49坪 建物登記
參考單價 55.07 萬/坪
主建物面積14.01 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.48 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合以「收租」為目的之投資客，不建議自住或短期炒價者。
此物件位於逢甲學區核心，擁有穩定的學生與外租客源，且四房四衛的格局能最大化租金收益，對於希望長線持有獲取現金流的買方而言，具備不錯的吸引力。然而，35 年的屋齡與無車位配置是明顯的短板，這將影響未來的轉手速度與貸款條件。
主要理由：
建議您在決定前，務必詳查該區域的實際租金行情與銀行對該屋齡的貸款政策，並確認子母車位是否可另行購買，以完善投資評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
