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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
81.75坪 建物登記
參考單價 51.13 萬/坪
主建物面積45.9 坪
樓別/樓高14樓 / 26樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.89 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校上安國小 至善國中
鄰近公園秋虹谷公園
生活機能西屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求之高預算買家
此物件位於台中市西屯區的核心地段，擁有難得的秋紅谷首排視野與高規格管理，對於追求生活品質、預算充裕且需要大坪數空間的家庭來說，具備很高的居住價值。其單價在七期區塊中相對合理，且精美裝潢能節省額外支出。
然而，81.75 坪的總坪數在電梯大樓中較為罕見，這是一把雙面刃：優點是居住寬敞，缺點是未來轉手時潛在買家較少，流動性可能受限。
結論： 若您預算充足，不以短期轉手獲利為主要考量，而是重視長期自住舒適度、景觀與學區配套，此物件非常值得購入。反之，若您偏好資產流動性或標準戶型，則建議多比較同區域其他 30 至 50 坪的主流戶型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
