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中埔綠盈農場旁優質別墅 嘉義買土地

嘉義縣 中埔鄉 塩館

938萬 總價(含車位)

5房(室)2廳3衛 格局

49坪 建物登記

參考單價 19.14 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積40.55 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

湖子內-值班專員

台灣房屋 嘉義湖子內 加盟店

經紀業名稱利旺不動產企業社

證號(112)登字第438155號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此物件,值得購買,特別是對於追求寬敞居住空間、重視通風採光,且家中有長輩需求的買家而言。

主要理由如下:

  1. 機能與坪效佳:5 房 3 衛的配置極具實用性,且屋況良好可直接入住,降低了購置老屋常見的整修風險。
  2. 通勤與品質兼顧:10 分鐘上國道三號的地理位置,在保留農場旁清幽環境的同時,未犧牲必要的交通便利性。
  3. 價格合理性:938 萬元的總價對應 49 坪的別墅空間,在區域內具備一定的性價比。

建議:鑑於屋齡已 24 年,建議委託專業技師進行結構與管線檢測,並務必確認「買土地」相關的產權細節與土地使用分區,以保障自身權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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