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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1588 萬 1638萬
參考單價31.76 萬/坪
格局
建物登記50 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
土地面積93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校鶴岡國中約500公尺、鶴岡國小約700公尺
生活機能鶴岡郵局約300公尺
附近交通公車站牌140公尺、國道一號苗栗交流道約2公里
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一件適合**「長期持有」或「養老規劃」**的物件，對於尋求在苗栗公館鄉定居、重視環境品質與建地性質的買房者來說，值得列入考慮。
主要購買理由：
重要提醒： 在決定購買前，務必確認「93 坪」與「50 坪」的差異來源。這關係到土地面積的實際價值與單價計算。此外，建議邀請專業建築師或技師進行結構安全檢測，以評估 36 年屋齡的建物是否安全，或預先編列整建預算。若確認土地坪數無誤且預算允許進行後續維護或重建，這是一筆具有長期價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
