篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
格局
95坪 建物登記
參考單價 18.42 萬/坪
樓別/樓高樓 / 1樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積459.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校三灣市區7-11＞約11分鐘
鄰近公園南庄老街約13分鐘
生活機能銅鏡社區活動中心旁有雜貨店＞約7分鐘
附近交通台三線＞約9分鐘◆國道一號頭份交流道＞約20分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「寧靜休養」或「假日第二居所」的買方而言，具有明確的吸引力。其主要價值在於水電設施已完備、停車便利且鄰近生活圈，能滿足基本的日常居住需求，同時結合了田園景觀與周邊旅遊資源。
然而，建議購屋者務必謹慎考量以下兩點：第一，屋齡 53 年屬於老建築，建議委託專業建築師進行安全鑑定，並預留翻修預算，以免影響實際居住品質。第二，買賣標的中的坪數定義與單價計算基礎存在資訊不對稱風險，交易前需確認實際可交易之土地面積為何，並詳閱土地登記謄本，以確保物價相符。
綜合而言，若您不追求市區的通勤便利性，而是偏好低密度的鄉村生活，且具備老屋修繕的預算與耐心，此物件值得列入比較與深入洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
