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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3685萬 總價
47.38坪 建物登記
參考單價 77.78 萬/坪 原價 3688 萬
主建物面積33.14 坪
樓別/樓高1~2樓 / 11樓
屋齡 36 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為投資或商用自用，自住需考量貸款條件
此物件位於永和核心地段，擁有極高的曝光度與交通優勢，非常適合尋求穩定租屋收益的投資客，或是需要黃金店面作為經營基地的商家。住辦性質提供了使用上的彈性，但對於一般住宅購屋者而言，屋齡達 36 年及無車位配置是需要權衡的缺點。此外，商用不動產的貸款門檻與稅費結構與住宅不同，建議在買房前務必先與銀行確認貸款成數與利率，以確保財務規劃穩健。若您的目標是資產配置或商業經營，此物件具備相當的潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
