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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
56.51坪 建物登記
參考單價 59.81 萬/坪
主建物面積21.82 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2個
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校黎明國小、黎明國中
鄰近公園黎新公園
生活機能黎明
附近交通南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於南屯區的高規格住宅，對於預算充裕、重視生活品質與隱私的購屋者來說，是一個非常值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，地段與交通優勢明顯，位於南屯精華門戶，不僅通勤便捷，鄰近學校與公園也提供了良好的生活機能。其次，停車資源稀缺，附贈雙車位且可裝設充電樁，在房價高漲的當下，這部分價值極高。最後，屋況新穎，僅 2 年屋齡省去了修繕煩惱，大露台設計更是加分項，能大幅提升居住幸福感。
然而，您必須考量自身的財務壓力與未來需求。總價 3380 萬的門檻較高，且大坪數轉手速度通常較慢，建議您確認自己是否打算長期持有，或對居住空間有較大的彈性需求。若上述條件符合您的預期，此物件具備極高的持有價值與居住滿意度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
