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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
18000萬 總價(含車位)
25房(室)2廳27衛 格局
284.3坪 建物登記
參考單價 63.31 萬/坪 原價 19800 萬
主建物面積284.3 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 8 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積83.29 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合專業投資者，非自住首選
此物件位於台中精華區的雙核心（逢甲、水湳）交界處，具備極佳的租金潛力與地段價值，對於尋求長期穩定現金流的投資者而言，是一項具有價值的標的。然而，由於總價高達一億八千萬，且涉及「商業用」與「透天」產權交錯， buyers 需高度注意銀行貸款成數與營運稅務差異。若您具備龐大資金流動性，並能接受商業物業的融資條件與景氣波動風險，此物件值得列入考察；若尋求自住或保守型置產，則需更謹慎評估其流動性與政策風險。建議在簽約前務必確認產權登記用途，以釐清融資與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
