篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6849萬 總價(含車位)
1廳3衛 格局
139.72坪 建物登記
參考單價 49.02 萬/坪
管理方式保全公司
管理費11510 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需視個人需求而定
此物件屬於典型的「高資產置產型」標的，並不適合所有購屋者，而是專為預算充裕、重視地段價值與資產配置的買家設計。
值得購買的主要理由：
潛在風險提示： 若您計劃自住，需考量「商辦」與「住宅」在貸款條件與稅負上的差異，並確認您對 1 萬多元管理費的承擔能力。若您主要目的是投資收租，則需細算租金報酬率是否能覆蓋持有成本。整體而言，若您尋求的是台中七區的資產保值與身份象徵，此物件是極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
