篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10000萬 總價(含車位)
148.9坪 建物登記
參考單價 67.16 萬/坪
主建物面積148.9 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 14 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積62.86 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定投資或自用買家，非一般住宅購屋者首選。
主要理由： 此物件為位於台中西屯區的高價位商業透天厝，總價約 1 億元。其最大亮點在於極具價值的地理位置與獨棟大坪數，非常適合需要展示形象的企業總部、品牌旗艦店，或是具備專業管理能力、尋求長線收租效益的投資客。然而，高總價帶來的高持有成本（商業稅制）以及較低的市場流動性，意味著這不是短期進出的工具。若您有明確的商業規劃且資金足夠，此處確是稀缺的好資產；若僅以自住為目的，其高昂價格與商業用途限制可能並不適合。建議在決定前，務必詳加核算租金收益率及未來現金流需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
