篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1938萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
50.6坪 建物登記
參考單價 38.3 萬/坪
管理方式無
附近交通沙鹿車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需確認用途與法規後決定
推薦理由： 此物件最大的賣點在於**「核心區的低單價別墅」**。在沙鹿這樣人口密集的區域，擁有 50.6 坪土地且為 5 房 5 衛的南向全棟，單價控制在 38 萬區間，屬於相當划算的交易。對於需要多世代同住、有投資出租需求，或是預算有限但想擁有透天環境的家庭，這是一個極具 CP 值的選擇。
注意事項： 雖然標題寫著「店面首選」，但建物登記為「住家用」，若您有經營生意的計畫，務必在簽約前確認該地段是否允許住改商或是否有相關限制。此外，關於雙車位與前院停車的界定，建議確認是否有獨立車位權狀，以免日後產生停車困擾。若您主要目的是自住且家中有年長者，需考量 4 層樓對體力負擔的實際影響。若能確認上述細節，這是一筆高性價比的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
