篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
格局
59.55坪 建物登記
參考單價 28.35 萬/坪
主建物面積39.17 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.59 坪
共同使用17.79 坪
土地面積5.45 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得考慮，但需評估貸款與車位適應度。
此物件位於台南東區核心地段，擁有成熟的商圈與優異的學區資源，且室內坪數寬敞、公設設施多元，對於重視生活品質的家庭買家來說是一個高性價比的選擇。然而，24 年的屋齡意味著未來可能需要面對較高的維護成本或銀行貸款審核較嚴的情況。此外，機械式車位的便利性不及平面或直昇機位，需視家庭成員是否有此習慣而定。若您能接受老屋的屬性並確認銀行貸得的額度足以負擔，這是一筆兼具居住效益與潛在增值機會的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
