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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
24.7坪 建物登記
參考單價 68.34 萬/坪
主建物面積24.7 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定業態，值得考慮購入
這筆物件非常適合主打質感與體驗的小型品牌或工作室創業。其最大的賣點在於「美術館特區」的黃金地段加上「邊間大面寬」的高曝光度，配合「零公設全實坪」的坪效優勢，能最大化空間利用與品牌展示效果。
然而，買家必須務實面對高單價總價以及無車位這兩個關鍵劣勢。如果您經營的業態對停車需求不高（例如以步行或大眾運輸客為主，或僅供預約制服務），且預算足以支撐，這是一個能建立品牌形象的優質據點。但若您的規劃需依賴大量開車顧客或空間擴充性要求高，則需慎重評估是否會因停車問題損失客源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
