找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
2.8%
預約看屋

美術館|全誠建設|遠見風荷|五房精裝三平車稀有釋出 北高社區推薦

高雄市 鼓山區 青海路

6998萬 總價(含車位)

5房(室)2廳3衛 格局

188.89坪 建物登記

參考單價 37.05 萬/坪 原價 7200 萬

主建物面積94.37 坪

樓別/樓高14樓 / 19樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3三連號平面車位

詳細資訊

社區遠見風荷

附屬建物面積9.93 坪

共同使用84.59 坪

車位坪數33.03 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費14929 元/月

鄰近學校中山國小 七賢國中

鄰近公園美術館

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊定諺

農十六神農 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業股份有限公司龍勝分公司

證號(100)登字第185739號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件非常適合**「預算寬裕且重視空間隱私的高收入家族」**,對於一般首購或投資客而言則較為困難。

主要理由:

  1. 極致的稀缺性:在高雄住宅市場中,能夠一次提供五房格局並附帶三車位的產品相當稀少,尤其是美術館核心區的大坪數豪宅,一旦售出不易補貨。
  2. 高品質生活圈:由全誠建設打造的遠見風荷屬於北高知名社區,住戶圈層優質,且維護良好,適合追求生活質感與安全性的買方。
  3. 成本需納入考量:雖然單價看似合理,但高昂的管理費(每月近 1.5 萬)及總價帶來的資金壓力是必須仔細評估的環節。若您擁有足夠的自備款與現金流,此物件能長期提供穩定的居住體驗與資產保值價值;若對流動性或持有成本敏感,則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空