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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.73坪 建物登記
參考單價 17.9 萬/坪 原價 738 萬
主建物面積26.58 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.17 坪
共同使用1.98 坪
土地面積14.72 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永華國小、新興國中
鄰近公園明和公園
生活機能鹽埕早市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於典型的「低總價入主核心區」選擇，整體而言值得推薦給特定族群的購屋者。
主要理由如下：
然而，購屋前需特別注意屋齡與貸款問題。建議您務必聘請專業技師進行屋況檢查，並預留足夠的裝修預算（約 100 萬至 200 萬）以應對老屋更新需求。同時，務必與銀行確認該屋齡是否符合貸成數要求，以確保購屋計畫無虞。若您能接受老屋需要修繕的前提，此物件是性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
