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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.36坪 建物登記
參考單價 19.77 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積23.84 坪
樓別/樓高5~6樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述5
詳細資訊
附屬建物面積3.28 坪
共同使用13.06 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1550 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認細節與整修預算。
主要理由： 此物件位於花蓮吉安生活機能成熟的區域，具備「三房兩衛」且「附贈車位」的實用優勢，總價 798 萬在當地屬高性價比選擇，尤其價格已連續調降，顯示賣方誠意。然而，屋齡已達 31 年且位於頂樓，購屋前務必確認建築是否有加裝電梯，並預留筆整修基金處理老屋可能存在的管線或防水問題。若您的預算有限、家庭成員年輕且能接受無電梯，此物件是極具吸引力的入門選擇；若對貸款年限或維護成本有較高擔憂，則建議先請銀行預評並視房況決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
