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頭份中央路人車分道雙車美墅 頭份大樓建案

苗栗縣 頭份市 中央路

2288萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

57.5坪 建物登記

參考單價 39.79 萬/坪 原價 2480 萬

主建物面積48.48 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

社區中央麗寶

附屬建物面積8.69 坪

共同使用0.33 坪

土地面積22.85 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校后庄國小、頭份國中

鄰近公園竹南頭份運動公園

生活機能尚順百貨、頭份市場

附近交通竹南火車站、國道一號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉宜昕

昌隆好旺 加盟店

經紀業名稱喜橙昌和開發有限公司

證號(113)登字第466547號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這物件非常適合**「重視生活便利度、家庭成員較多,且預算能負擔老屋裝修」**的購屋者。

值得購買的理由:

  1. 極高的實用性: 總坪數 57.5 坪,但包含地下室後實際可用空間達 64 坪,對於需要大坪數的家庭來說,單價競爭力不錯。
  2. 核心地段難得: 在中央路核心商圈能買到擁有獨立雙車位的大四房透天,且社區有人車分道設計,生活機能與居住品質兼備。
  3. 格局優異: 雙主臥與多衛浴設計,能有效減少早晨擁擠,滿足多人口家庭的隱私需求。

建議考量: 在決定購買前,務必聘請專業驗屋師檢查頂樓露臺防水與地下室濕度與結構,並確認屋齡 17 年的管線狀況。若需投入大量資金翻新,需將裝修預算納入總購屋成本評估中。整體而言,若你能接受屋齡並確認房屋結構良好,這是一樁具備高居住價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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