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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.38坪 建物登記
參考單價 36.43 萬/坪
主建物面積17.36 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1504 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入買房清單進一步考慮。
此物件在台中市東區屬於「高 CP 值」的自住型住宅。主要理由有三：首先，包含車位的總價與單價在東區輕屋齡房源中具備相當優勢，對於預算有限但希望擁有完整 3 房格局的家庭而言，是非常理想的入場選擇。其次，社區位於旱溪旁且毗鄰 LaLaport，生活機能極佳，能大幅節省通勤時間與滿足日常娛樂需求。最後，屋齡僅約 11 年且格局方正，入住前無需大額的裝修支出。
若您計畫自住或長期持有，建議親至現場查看 4 樓的實際採光與噪音狀況，並確認河岸景觀是否符合個人喜好，確認無慮後，此物件值得作為優先鎖定目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
