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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11424萬 總價
格局
248坪 建物登記
參考單價 46.06 萬/坪
主建物面積96 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積325 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合產業自用或長期投資者，非住宅用途。
此物件整體條件相當紮實，特別適合需要穩定生產環境或物流倉儲功能的企業主。最大的亮點在於其「合法登記」的產權狀況以及「大路邊」的地理優勢，這兩點能為長期營運提供安全保障與效率加成。內建天車與 RC 辦公室亦大幅提升了物件的即戰力。
然而，對於買家而言，必須審慎評估資金實力與投資回報週期。一億以上的總價門檻極高，且工業用地的流動性不如住宅，適合有明確商業用途或作為長期抗通膨資產的配置者。若您正處於擴大產能或尋找廠辦合一空間的需求階段，此物件在高雄大寮區確實具備競爭力，但建議先詳細核算稅費與融資成本再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
