篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.36坪 建物登記
參考單價 47.17 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3041 元/月
鄰近學校上安國小 至善國中
鄰近公園西大墩公園
生活機能西屯市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件值得列入重點考察，特別是對於重視居住環境與學區的自住買家。
主要理由： 首先，該屋屋齡極新（2 年），且位於西屯區 12 期精華地段，鄰近逢甲商圈與公園，生活機能極佳，未來保值性與轉手流動性均有保障。學區部分涵蓋上安國小與至善國中，亦符合家庭購屋需求。
然而，買房時需特別留意「不含車位」這一關鍵資訊。在 12 期地區，單獨購買車位可能需要額外 100 多萬的預算，這將直接影響您的總體購屋成本。此外，考慮到總價接近 2,000 萬，建議您先確認自身資金規劃與貸款利率承受度，並仔細比較周邊同區含車位物件的總價，方能做出最明智的決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
