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浩瀚菁科2MAX稀有永久棟距兩房 +平車

台中市 南屯區 春安路

1698萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

38.64坪 建物登記

參考單價 43.94 萬/坪

主建物面積17.3 坪

樓別/樓高9樓 / 23樓

屋齡 9 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區菁科2MAX

附屬建物面積1.36 坪

共同使用19.98 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫延坤

12期逢大福星 加盟店

經紀業名稱金宥不動產有限公司

證號(97)登字第110356號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合注重居住品質、通勤便利性與社區設施的買房者。

是否值得購買: 若您預算充足且偏好高規格新成屋,此物件值得列入考量,特別是有陪讀需求或依賴高鐵通勤的家庭。

主要理由:

  1. 生活機能完善:鄰近學校、市場及商圈,且社區設施齊全,能大幅提升日常生活的舒適度。
  2. 產品新穎度高:屋齡極新且使用知名品牌建材,入住後無需額外裝潢,可直接享受現代化生活。
  3. 價格與性價比評估:單價近 44 萬在台中屬於高檔價位,主要取決於您對地段與設施的價值認定。若考慮未來轉手,一衛配置可能是潛在限制,建議評估自身居住時數與未來流動性需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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